Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Nantes (44100)

Seulement chez HP Immo-Conseils ! Découvrez cet appartement à rénover, idéalement situé entre la place Général Mellinet et la place Zola, dans une voie privée parallèle au boulevard Pasteur. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare offre calme et tranquillité, tout en étant proche des écoles et des commodités. Prévoir une enveloppe travaux pour l'électricité, plomberie et peintures. Au rez-de-chaussée, une cave vous permettra de stocker facilement vos affaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou pour un investissement. Il est composé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement prêt à accueillir votre projet. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.