Maison 95 m² à Phalsbourg

Nouvelle exclusivité IDC ! Maison individuelle avec sous sol, atelier et jardin, dans une commune recherchée, à 5km de Phalsbourg ! Cette jolie maison d'une superficie de 95m2 habitable et d'un jardin de 5,17 ares se compose de la manière suivante : Entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, comprenant salon-séjour ouvert sur salle à manger avec accès directe terrasse. Une salle de bain, un wc individuel avec point d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre et vivre quasiment de plein-pied. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec balcon et deux espaces grenier. Les + : -Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, espace de stockage et garage. -Garage avec porte motorisée -Deux modes de chauffage avec chauffage d'appoint au bois. -Aspirateur centralisé -Dépendance avec 2ème garage Gare, écoles, commerces et commodités à deux pas. Secteur recherché !!! Rare à la vente, ne tardez pas ! À découvrir en exclusivité chez IDC, Immobilière des Cordeliers !!! Contact visite : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 57[Coordonnées masquées]33312 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1280