Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Vichy (03200)

L'Agence de l'Europe vous propose cet appartement de trois pièces en très bon état, situé avenue du Président Doumer, dans un environnement proche des commerces et des commodités. Au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Le hall d'entrée avec rangement dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec une petite véranda, ainsi que deux chambres, dont une avec son propre balcon. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz contribuent au confort quotidien. Une cave en sous-sol et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Un appartement lumineux et soigné, avec les atouts d'un étage élevé, d'un ascenseur et de deux espaces extérieurs, pour profiter de la vie vichyssoise. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424008936 RCP SOCAF