Maison 140 m² à Busset

Au coeur du village de Busset, cette maison d'environ 140 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée et d'une très belle vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et donnant accès à deux terrasses. La première permet de profiter d'une vue remarquable sur le château, tandis que la seconde dessert une petite cour située à l'arrière de la maison. Ce niveau se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants. La cour donne accès à une dépendance en pierre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un atelier, un espace de rangement ou une pièce indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale, appréciable pour ses volumes, ses deux terrasses, sa dépendance et son environnement chargé de caractère. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424008936 RCP SOCAF