Appartement 97 m² à Le Havre

*** NOUVEAUTÉ *** *EXCEPTIONNEL*** LE HAVRE - LE PETIT PORT DE PLAISANCE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 97 M² PROLONGÉ PAR UNE TERRASSE DE 33 M² VUE EXCEPTIONNELLE À 180° SUR LA MER, LE PETIT PORT ET LA VILLE DE SAINTE-ADRESSE Situé dans une résidence de standing récente à l'architecture remarquable, en étage élevé, cet appartement d'angle aux prestations de grande qualité est dans un état irréprochable. Il offre une vue époustouflante sur la mer, de l'entrée du Port, en passant par le Petit Port de Plaisance jusqu'au bout du monde à Ste-Adresse. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de toilettes indépendantes, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine aménagée et équipe ouverte sur un vaste séjour/salon avec parquet (50 m²), bibliothèque sur-mesure, donnant directement sur la grande terrasse (33 m²) face à la mer. À cela s'ajoutent 2 chambres (placards intégrés) dont une suite vue sur la mer, avec salle de douches, donnant un accès direct à la terrasse et une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un grand garage pour deux voitures au sous-sol, prises électriques reliées au compteur de l'appartement. Une cave et un local vélos complètent le bien. À deux pas de la plage, des commerces et des services. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros. RARE Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.