Lot de volume centre Suresnes à près de 7% de rentabilité

** Suresnes Centre - rue des Bourets / rue Etienne Dolet / Esplanade Jacques Chirac ** A vendre lot de volume commercial de près de 130m² de plain-pied, occupé par un très bon locataire (crèche La Maison Bleue), en place depuis juillet 2021 avec un bail 6/9/10 ans. Entouré d'enseignes Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi shop, Bricorama ... au coeur d'une zone extrêmement commerçante et semi piétonne, collé au Conservatoire de Suresnes. Loyer annuel 49 209,17€/an hors charges et hors taxes. Garanties financières : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD. Belle opportunité à saisir. Bien non soumis au D.P.E ni à l’encadrement des loyers. Bien non soumis aux statuts de la copropriété - lot de volume indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr