Atypique et charme de l'ancien - Appartement 3 pièces Maison-Alfort

Au coeur du très recherché quartier Victor Hugo, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et des agréables promenades le long des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme. Situé au premier et dernier étage de cette bâtisse de caractère, ce bien atypique développe 70 m² au sol (50 m² Loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine de personnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la belle hauteur sous plafond et le cachet qui se dégage de chaque espace. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son agencement optimisé crée un espace de vie confortable où il fait bon vivre au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre principale, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une chambre d'enfant ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité tout en conservant le caractère singulier de ce bien. Cet appartement séduit par son esprit "comme une maison", son dernier étage au calme, sa luminosité naturelle et le charme authentique de l'ancien. Les poutres apparentes, les volumes mansardés et l'ambiance intimiste en font un bien rare sur le secteur. Le quartier Victor Hugo est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. A la fois résidentiel et dynamique, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, marché, établissements scolaires, transports facilitant l'accès à Paris et promenades au bord de la Marne. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien au caractère unique, cet appartement saura vous séduire par son authenticité, son emplacement privilégié et son potentiel. Une exclusivité Sixième Avenue ? L'Immobilier par M6. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.