La Varenne St-Hilaire, Belle maison familiale de 220 m2

LA VARENNE SAINT-HILAIRE, EMPLACEMENT D'EXCEPTION A quelques pas des célèbres bords de Marne, du marché de La Varenne, des commerces, des établissements scolaires et du RER A, découvrez une propriété rare alliant volumes, caractère et flexibilité de vie. Nichée au calme absolu d'une impasse avec très peu de passage, cette remarquable maison familiale de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 523 m², séduit immédiatement par son charme atypique, sa rénovation de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants avec accès privatifs et jardin commun, elle constitue une opportunité unique pour une grande famille, une famille multigénérationnelle, une activité libérale ou encore un projet de regroupement familial tout en préservant l'indépendance de chacun. La configuration d'origine permet également de retrouver facilement une vaste maison individuelle grâce à la réinstallation de l'escalier intérieur existant. Au rez-de-chaussée, un premier appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant une majestueuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda baignée de lumière donnant directement sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le second appartement offre des prestations tout aussi séduisantes avec une belle entrée menant à une spectaculaire pièce de réception dotée d'un puits de lumière et d'une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Une cuisine indépendante, trois chambres dont deux suites parentales avec leur salle de bains privative ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Un sous-sol vient parfaire l'ensemble. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, climatisée et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un lieu de vie unique, spacieux et immédiatement habitable dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Un bien rare sur le marché, où l'atypique devient un véritable art de vivre.