Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Nouatre (37800)

Maison des années 1930 rénovée avec gout avec Piscine chauffée et double garage. Emplacement idéal. La maison comprend en rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, une belle pièce avec une large baie donnant sur la terrasse, un grand séjour et une salle de bains moderne avec douche et baignoire, un wc indépendant. A l'étage, deux chambres sous combles et salle de bains avec WC. Au sous sol avec fenêtre, une pièce rénovée. Fenêtres en double vitrage partout! Coté jardin, de la verdure et un bel espace de détente clos avec cette piscine chauffée qui fera le bonheur des petits et des grands! Puits avec pompe sur la parcelle. Ecole à moins d'une minute à pieds, collège à 2 minutes, tous commerces accessibles à pied! Gare sncf à 3 minutes et autoroute A10 à 10 minutes seulement. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2