À vendre – murs commerciaux – la roche-sur-yon centre-ville

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ces murs commerciaux de 77,47 m² Loi Carrez, idéalement situés à La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant et passant, offrant une belle visibilité. Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en salon de coiffure. Il comprend : • un bel espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure ; • un dépôt ; • une buanderie ; • un dégagement ; • un WC indépendant. Sa configuration fonctionnelle offre différentes possibilités d'exploitation et peut convenir à diverses activités professionnelles, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. LES ATOUTS 77,47 m² Loi Carrez Environ 79 m² de surface au sol Local entièrement en rez-de-chaussée Belle visibilité Axe commerçant et passant Dépôt et buanderie La Roche-sur-Yon centre-ville Idéal pour un professionnel ou un investisseur PRIX DE VENTE : 179 000 € HAI Bien soumis au statut de la copropriété – lot n°1 représentant 379/1000èmes des parties communes générales. RENSEIGNEMENTS & VISITES Elisabete DA COSTA & Alexandre FERNANDES Conseillers immobilier – Youlive Immobilier Elisabete : [Coordonnées masquées] Alexandre : [Coordonnées masquées] Elisabete DA COSTA – EI Agent commercial de la SAS JMG – Youlive Immobilier RSAC La Roche-sur-Yon n° 992 639 260 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr