Maison en pierre, 107.37 m2, jardin sans vis à vis

Cette maison en pierre au coeur du quartier Saint-Bruno, l'un des secteurs le plus prisé et recherché de Bordeaux. A deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Cette maison d'environ 107 m² habitables (117 m² au sol), répartie sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le rez-de-jardin se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un jardin avec terrasse d'environ 70m², sans vis-à-vis et au calme absolu, un véritable écrin de verdure en plein Bordeaux. Son exposition ouest invite à profiter de longues soirées d'été et de magnifiques couchers de soleil, en toute intimité. Son fort potentiel séduira les amateurs de projets sur mesure, désireux de créer un lieu de vie unique, à leur image, tout en préservant le charme et le cachet de la pierre. Une dépendance complète ce bien. Un bien rare dans le quartier, à saisir sans tarder ! (0.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne WALRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539087213 - Bordeaux.