Maison - 8 pièces - colombes

MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC JARDIN – COLOMBES / QUARTIER GUERLAIN COLOMBES – GUERLAIN – CALME ABSOLU – JARDIN – BEAUX VOLUMES MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale du début du XXᵉ siècle, idéalement située dans le quartier très recherché des Champarons à Colombes, au sein d’un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et une distribution familiale parfaitement pensée, cette maison développe 237,94 m² au sol, dont 190,18 m² Loi Carrez, et bénéficie d’un agréable jardin arboré d’environ 200 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec parquet, carreau de ciment et cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec un accès direct à une belle terrasse de plain-pied surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une grande chambre, idéale en chambre d’amis, bureau ou espace indépendant, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire. Une salle d’eau indépendante complète cet étage, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire, pouvant accueillir selon les besoins une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. En rez-de-jardin, la maison offre un niveau complémentaire particulièrement agréable, bénéficiant de vraies fenêtres et d’un accès direct au jardin. Vous y trouverez une grande pièce polyvalente, parfaite pour une family room, un salon TV, une chambre d’adolescent, un espace invité ou une activité indépendante. Ce niveau est complété par une salle d’eau, un WC séparé, une grande buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie rare à Colombes : calme, verdure et intimité. La terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts majeurs : Adresse recherchée dans le quartier des Champarons Environnement résidentiel calme et familial Maison de charme du début du XXᵉ siècle 237,94 m² au sol dont 190,18 m² Loi Carrez Jardin arboré d’environ 200 m², sans vis-à-vis Belle terrasse de plain-pied depuis le séjour Rez-de-jardin aménagé avec accès direct au jardin Volumes généreux et nombreux espaces modulables Deux stationnements : un intérieur et un extérieur Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder avec MORISS IMMOBILIER.