Maison 124 m² à Charron

Maison de plain pied d'environ 124m² habitables. Ce bien se compose : Une maison principale de plain pied d'environ 96m² comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine, une véranda, deux chambres une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Garage attenant. Ce bien est en très bon état avec chauffage au sol et est exposé Est Ouest. Le bien est équipée d'un garage motorisé et de volets roulants solaires. Le garage traversant permet d'aménager le terrain facilement. Celui ci est paysagé et entièrement clos sans vis à vis. En annexe : un Studio indépendant de 29 m² pouvant être loué à l année ou en gite et un Atelier pour les amateurs de bricolage. Ce bien se trouve à 400m des commerces de proximité, de la pharmacie et de l'épicerie. Venez visiter une maison entretenue ou vous n aurez qu à poser vos valises. Nous sommes disponibles pour toutes questions alors n hésitez pas et à bientôt pour une visite. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]28109 RCP 103165800