Le Vignau - Maison familiale pleine de charme et de possibilités

Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir en Exclusivité cette charmante maison située à LE VIGNAU (20-25 min de Mont-de-Marsan) En excellent état, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces, notamment : 2 chambres, dont l'une est prolongée par une troisième chambre en enfilade avec salle d'eau 1 bureau Un salon-séjour chaleureux Une cuisine ouverte aménagée Une mezzanine 2 salles d'eau Un cellier et un garde-manger Un grenier aménageable, accessible indépendamment depuis l'extérieur Un grand garage avec atelier Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et cheminée. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser sa consommation énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également sa superbe pergola bioclimatique, entièrement fermable sur les côtés, installée sur une agréable terrasse. Elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. A savoir : LE VIGNAU , UN CADRE DE VIE IDÉAL ENTRE CALME ET PROXIMITÉ Situé dans un environnement verdoyant et paisible, Le Vignau est une commune appréciée pour son esprit village et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités : commerces et services sont accessibles rapidement à Cazères-sur-l'Adour et Aire-sur-l'Adour, située à moins de 10 km. ? Aire-sur-l'Adour : environ 10 km ? Mont-de-Marsan : environ 23 km / 20-25 min - Commerces et supermarchés à Aire-sur-l'Adour - Boulangerie, épicerie et services à Cazères-sur-l'Adour - Collèges et lycées à Aire-sur-l'Adour La commune bénéficie également d'une vie locale et associative, d'un environnement propice aux promenades et d'un patrimoine qui participe pleinement à son charme. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec de l'espace et de la nature, sans être isolés des commodités.