Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

Docteur House by Emimo vous propose à la vente, dans un secteur très recherché du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du David, de la Corniche et des plages du Prado : ce très beau T2 traversant de 50 m², entièrement rénové il y a moins de 5 ans, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, avec grande jardinière et vue arborée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme L'appartement est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable réversible et bénéficie du chauffage collectif. La chambre de 12 m², exposée nord-est, dispose d'une salle de bains attenante avec douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. Elle donne également sur une loggia de 4 m² avec rangements et lave-linge. L'appartement dispose notamment d'un WC séparé et de belles prestations telles que des volets roulants électriques et un double vitrage. Le bien comprend également une grande cave d'environ 7 m².L'appartement peut être vendu meublé ou non. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, des plages du Prado, du David et de la Corniche, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville. Prix de vente : 310 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur Charges de copropriété : 3000 € / an (comprenant notamment l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, le gardien ainsi que l'entretien des portails et des parties communes) Taxe foncière : 2100 € / an Possibilité d'acquérir un box de stationnement pour la somme de 40 000€. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 193 - Aucune procédure en cours à ce jour. DPE : C / GES : C - Un appartement idéal pour profiter pleinement du mode de vie marseillais, disponible à la vente immédiatement Pour toute visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par Eithan Abitbol - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 931432728.