Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Aubervilliers (93300)

Maison de 71 m² à potentiels multiples - Découpe en 3 appartements Idéalement située au cœur de la ville dynamique d'Aubervilliers, découvrez cette maison individuelle de 71 m² implantée sur une parcelle de 103 m², offrant un potentiel exceptionnel de division en 3 logements indépendants ! Lot 1 (Rez-de-jardin) : T2 bénéficiant d'un accès direct au jardin clôturé. Lot 2 (Premier étage) : T2 lumineux avec un bel aménagement optimisé. Lot 3 Bis : Studio avec mezzanine fonctionnel donnant un accès direct sur rue. Extérieur privatif : Un espace extérieure clôturé. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports en commun (Métro Ford D'Aubervilliers), des commerces et des écoles - forte demande locative garantie. Prix attractif : 290 000 €, soit une excellente base pour maximiser le rendement brut. Opportunité rare sur le secteur : Que ce soit pour de la location classique ou colocation, ce bien offre une rentabilité locative très performante. À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Hasna El baz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943512657.