Commerce 45 m² à Jassans-Riottier

Fonds de commerce de Fleuriste à vendre, ou tout autre fonds de commerce (possible restaurant hormis kebab/tacos, ou tout autre commerce exceptés coiffure ou toilettage canin) ou la possibilité de proposer une location-gérance à quelqu'un qui souhaite s'investir mais ne pourrait pas investir dans l'immédiat, idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique d'environ 7 000 habitants, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, dans le département de l'Ain, à Jassans-Riottier. Un emplacement exceptionnel : local en angle de rue, au cœur d'un centre-ville très animé, bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe de circulation très passant, avec un parking gratuit devant le commerce. Surface totale : environ 45 m² : - Espace magasin climatisé - Réserve - toilettes indépendantes Conditions financières pour la cession du fond de commerce : Loyer : 950,00 € / mois TTC - Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf coiffure et restauration. Échéance : 31/10/2034 Charges estimées : électricité environ 30 €/mois - eau environ 35 €/mois. Conditions pour la location-gérance : à déterminer devant un notaire/avocat. Horaires d'exploitation : Mardi au samedi : 9h-12h / 14h-19h30 Dimanche : 9h à 14h. Dossier et informations complémentaires sur demande auprès de votre agent immobilier spécialiste en fonds de commerce, après étude de votre projet. Consultation gratuite sans engagement de mon partenaire courtier, qui accompagne mes acquéreurs dans leur projet d'acquisition, avec les aides à l'installation et la création de société. Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.