Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Le Mans (72000)

Iad France - Davy Chaloine vous propose : LE PRE - Maison de 148 m² - 4 chambres - GARAGE

Découvrez cette magnifique maison de 148 m² habitable construite en 2001 comprenant 4 chambres au cOEur du quartier du PRE.
Celle-ci se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée :
? 1 vaste séjour baigné de lumière d'environ 58 m².
? 1 cuisine moderne et équipée d'environ 17 m².
? 1 bureau (idéal pour le télétravail).
? 1 lingerie.
? 1 WC.

A l'étage :
? 4 chambres spacieuses (13.40 / 12.60 / 9 / 11.90) à 1.80 m.
? 1 salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne.
? 1 WC.

A l'extérieur :
? 1 garage.
? 1 jardin de ville sans vis à vis.

Les + de cette maison :

? 1 pièce de vie de 75 m² (cuisine + séjour)
? Aucun travaux à prévoir.
? DPE en C.
? 1 garage (rare dans le quartier).

Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez moi dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 332 000 ¤. (gedeon_6727_33489493)