Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Salon-De-Provence (13300)

Iad France - Laurent ERRERA vous propose :
? EXCLUSIVITÉ - SALON-DE-PROVENCE

* MAS MITOYEN RÉNOVÉ - 164 m² - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - PISCINE - DOUBLE GARAGE *

? * Charme, volumes et authenticité au cOEur de la Provence ! *

À * Salon-de-Provence * , découvrez ce beau * mas mitoyen entièrement rénové * , développant * 164 m² habitables * sur une parcelle de * 1 469 m² * , agrémentée d'une piscine et de beaux espaces extérieurs.

? * Au rez-de-chaussée * , vous profiterez d'un superbe espace de vie de * 45 m² * , réunissant une * cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud * . Un * grand salon indépendant * , chaleureux et convivial, vient compléter cet espace.

L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble du niveau, avec également une * buanderie * et un * WC indépendant * .

? * À l'étage * , l'espace nuit se compose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale * , ainsi que d'un * bureau * , idéal pour le télétravail. Une * grande salle d'eau * et un second * WC indépendant * complètent ce niveau.

? * À l'extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! *
Vous découvrirez une * jolie piscine * , une * terrasse * ainsi qu'une * cuisine d'été * , parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison.

? Côté stationnement et dépendances, le bien dispose d'un * double garage * , ainsi que d'une * dépendance d'environ 90 m² * , offrant un véritable potentiel d'aménagement en habitation. Un * garage supplémentaire avec entrée indépendante * complète l'ensemble.

? * Côté confort : * climatisation réversible, VMC, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été * entièrement rénové * et ne nécessite * aucuns travaux * .

? * À noter : * le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l'autoroute. Cette situation, pratique pour les déplacements quotidiens, peut occasionner une perception sonore variable selon les moments de la journée.

? Un * mas mitoyen de caractère * , offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat provençal.

? * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753438)