Appartement 205 m² à Saint-Claude

Iad France - Damien Coiffier vous propose : JURA - SECTEUR SAINT CLAUDE - VILLARD SAINT SAUVEUR

Appartement spacieux de 105 m² habitable + 100 m² d'agrandissement possible sur le même niveau (rénovation). Cadre de vie paisible.

Il est composé de plusieurs éléments à prendre en compte :
Composition du logement principal : 1 vaste salon séjour cuisine de 52 m², 1 espace buanderie, 1 salle d'eau baignoire, 1 salle d'eau douche, 1 WC, 2 chambres, 1 terrasse privative de 80 m² à sécuriser (garde corps) avec accès à l'appartement, 1 espace véranda de 20 m² et 1 balcon de 10 m².
Le DPE prend uniquement la partie habitable de 105 m².

Pour la partie de 100 m² sur le même niveau, il y à déjà à disposition : 1 WC, 1 douche avec lavabo. Le plafond est isolé, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques en place. Les deux réunis font 205 m². Accessible via la buanderie et la véranda.

Au niveau -3 ateliers d'environ 200 m² au total, idéal pour du stockage ou atelier. 1 espace chaudière + accès extérieur avec possibilité de faire un petit jardin (terrain en commun).

Chauffage électrique pour la partie habitable.
Vue dégagée sur la montagne et sans vis à vis.
Pas de parking privatif.
Bordure de route, l'appartement est au -1 donc peu de nuisance sonore.
Taxe foncière : 650¤

L'appartement est dans une copropriété de 6 lots. 2 lots sont compris dans la vente de l'appartement.

Prévoir rafraichissement, travaux énergétiques et travaux d'agrandissement.
Disponible de suite pour visite ! Demande d'informations supplémentaires si besoin.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.83¤ par mois (soit 418 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 418 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753920)