Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Villejuif (94800)

Iad France - Pingping Liu vous propose : 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave - Métro ligne 14 à 10 min

À Villejuif, à environ 10 minutes à pied du métro 14 L'Haÿ-les-Roses et à proximité de la ligne 7 Villejuif-Louis Aragon, appartement traversant de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien.

Lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres d'environ 13 m², une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements.

Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis.

Cave et place de parking incluses.

Prix : 269 000 ¤
Charges : 289 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 851 ¤ / an
DPE : D

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel estimé à environ 1 500 ¤ / mois, soit une rentabilité brute potentielle proche de 6,7 %.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289¤ par mois (soit 3468 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 306. Quote part annuelle(moyenne) : 3468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754124)