Exclusivite choisy-le-roi - 3 pieces - jardin - 56m² carrez- 83m² utiles

Situé dans le quartier pavillonnaire prisé des Gondoles, au coeur d'une rue à sens unique, calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux transports (TVM reliant les RER C et D, T9, future ligne 14). TOSCA IMMO vous présente cet appartement rare, offrant le confort d'une maison, avec une surface utile de 83 m² dont deux pièces supplémentaire en entre-sol, ainsi qu'un joli jardin privatif de 158 m² exposé Ouest. L'entrée entièrement indépendante vous mène au premier étage, où vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 26 m², deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. En entre-sol, deux espaces supplémentaires, idéals pour un bureau et une buanderie, offrent un accès direct au jardin de 158 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un bien rare qui allie le charme d'une maison et la praticité d'un appartement. A visiter sans tarder ! Réf Mandat n°1389. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°2 de la copropriété qui comporte 2 lots. Il n'y a pas de charges de copropriété. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).