Appartement 97 m² à Coulommiers

En plein coeur de COULOMMIERS, avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à PIED , découvrez ce bel appartement de 97,11 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m, il offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau récente avec espace buanderie ainsi qu'un WC récent indépendant avec point d'eau. Une cave de 20 m² complète le bien et offre un véritable espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de beaux volumes et surtout une vraie vie de centre-ville où tout se fait à pied. Charges de copropriété : 191,25 €/mois, comprenant notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, le ménage ainsi que la participation au fonds travaux. Les + : • Emplacement en plein centre de Coulommiers • 97,11 m² avec 3 chambres et 2,90 m de hauteur sous plafond • Aucun travaux à prévoir + cave de 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr