Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Dunkerque (59240)

Sandrine Chassaing, conseillère SAFTI, a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé à Malo-les-Bains, à seulement quelques pas de la plage.

Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien saura vous séduire. Actuellement exploité en location courte durée, il offre un excellent potentiel de rentabilité.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose de :

- Une agréable pièce de vie lumineuse,
- Une chambre confortable,
- Une salle de bains,
- Une cave privative.

Egalement de nombreuses possibilités de stationnement proche, un véritable atout à Malo-les-Bains.

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 ¤ par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Les photos 'avant / après' de la décoration vous permettront de découvrir tout le potentiel d'aménagement et d'embellissement de cet appartement simplement en améliorant la décoration et les éclairages.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de Malo-les-Bains.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Sandrine Chassaing, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648948)