Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Guenin (56150)

EXCLUSIVITE - UN ECRIN DE VERDURE EN CENTRE MORBIHAN

Située dans la commune de Guénin, en campagne, au calme, cette propriété de 105 m² est idéalement située, proche des grands axes routiers.

Edifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol de près de 65 m², elle jouit d'un magnifique terrain paysagé de 1415 m² attenant à la maison.

L'agencement de la maison lui offre une vie de plain pied très recherchée avec de beaux volumes.

Au RDC, vous y trouverez :

- un grand salon- salle à manger lumineux de plus de 26 m² équipée d'une cheminée pour les soirs d'hiver
- une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle pour une famille
- une chambre de près de 10 m²
- une salle d'eau avec douche à l' italienne
- un toilette séparé
Une grande véranda de plus de 12 m² offre un espace supplémentaire, lumineux pour profiter de la vue sur la campagne Guéninoise.

L' étage offre 3 autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un toilette séparé.

Equipements :
- VMC
- Aérothermie
- Ballon thermodynamique

Travaux à prévoir : assainissement non conforme

Possibilité de bénéficier de 19609 m² de terres agricoles supplémentaires avec forêt en face de la maison, idéal pour y mettre des chevaux ou tout autre activité et disposant également d'un hangar de 82 m², d'un box à chevaux et d'un puit.

Venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples potentiels dans un environnement calme et chaleureux.
Contactez moi au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752620)