Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
La pièce de vie de 27 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.

Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l'excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement.

La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate.
Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied.

Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 1385 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752690)