Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Bouhans (71330)

Du charme, une atmosphère paisible et ce petit quelque chose que l'on ne retrouve pas dans les maisons ordinaires… Dans un environnement très calme, cette authentique fermette à colombage de plain-pied vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, véritable coeur de la maison. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suffisamment spacieuse pour être aménagée en dortoir, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte tournée vers le soleil couchant, parfaite pour prolonger les soirées d'été dans un cadre paisible. La propriété est implantée sur un terrain clos de 710 m², offrant un extérieur facile à entretenir et propice aux moments de détente. Côté confort, l'assainissement a été remis aux normes, le chauffage est électrique avec commande à distance et cheminée , et la fibre est installée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3016.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.