Maison 260m² à bourg-en-bresse

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1850, nichée aux portes de la DOMBES ? au coeur de la campagne paisible de Lent en France. Située à 1 h de Lyon et de Genève et 50 mn Aéroport St Exupéry . Avec ses 260 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de prestige à la décoration raffinée ,offre 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale confortable. Entrons par une entrée spacieuse , la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un salon et d 'un séjour lumineux exposé Est Ouest, baigné de lumière naturelle. Le confort est assuré par un chauffage central avec production l'eau chaude. Vous apprécierez ses 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC . Un appartement T1 attenant de 40 m2 composé d'une chambre + cuisine +1 sdb et wc à rafraichir , est idéal pour un gite ou recevoir . À l'extérieur, profitez d'un parc exceptionnel de 12 635 m² entièrement clos de murs avec des dépendances de + 300 m², 3 garages, une vraie cave de 37 m2 avec puits , des greniers avec chambre de bonnes à rénover et plusieurs terrasses . Le portail est motorisé., les fenêtres en résine double vitrage et les volets roulants électriques garantissent isolation et sécurité. Idéalement située à seulement 1 km de la gare Servas , à 8 minutes de l 'accès autoroute de Bourg Sud , 2 mn des écoles primaires, des arrêts de bus, et proche des commodités, cette propriété conjugue charme d'antan et vie pratique. Ce bien rare, en très bon état général, est une opportunité unique pour les amateurs de prestige et d'authenticité. Contactez ERA Agence Immobilière de Brou pour organiser votre visite et visiter cette demeure exceptionnelle. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr