Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Dijon (21000)

Appartement de 70 m², idéalement situé à proximité de la Place Saint-Bernard à Dijon. Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie, de deux grandes chambres de plus de 14 et 16m², d'un bureau, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains à rénover ainsi que d’un WC séparé. Grâce à ses beaux volumes et à ses chambres spacieuses, cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Caractéristiques principales : • Surface : 70 m² • 3 pièces • 2 grandes chambres • Cuisine indépendante • Salle de bains • WC séparé • Proche Place Saint-Bernard • Petite copropriété Surface Carrez : 70m² Prix du bien : 244 900€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux: 6 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 724 € Pas de procédure Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Déborah MAIZIL, Agent Commercial en Immobilier immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge 21000 DIJON Siret : 840 919 765 00015