Maison 125 m² à Cozes

Entre Vignes et Estuaire, A 10 min' des Plages de MESCHERS SUR GIRONDE et 2.5 kms des commerces et écoles de COZES, cette propriété charentaise vous séduira par ses volumes et son environnement calme ! La Maison d'habitation de 125 m², aménagée de plain-pied comprend : Entrée, cuisine de 20 m², séjour traversant de 30 m² avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Elle demande à être rénovée mais des éléments de confort sont déjà présents (ouvertures en PVC double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur !) La Grange de 346 m² au sol est un bâtiment d'exception : Un véritable atout pour vos projets (Garage, Gîte, réception...) ! L'ensemble, sans aucune mitoyenneté est implanté sur un terrain arboré de 3572 m². Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.