Maison 5 chambres de 152m² !!

Idéalement située à deux minutes de MOUCHAMPS et dix minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité, ce bien plein de charme doté d'un potentiel saura vous séduire. Découvrez cette maison en pierres avec dépendances sur une parcelle de 1164 m2. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par une pièce de vie avec un insert, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, un atelier et un WC. A l'étage, un dégagement menant à trois chambres et un grenier viennent compléter la partie nuit. Un hangar de 130m² vous permet de stocker du matériel et servir de garage. Une dépendance en pierres peut être aménagée en gite après rénovation. Chauffage radiateurs électriques plus un insert. Assainissement tout à l'égout, plus un puits. REF: 4490 DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744 euros et 5066 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: C Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 203 800 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .