Appartement 55 m² à Cachan

Canopia Immobilier - Vous présente ce T3, 2 chambres - Calme et lumineux - Résidence moderne de 2016 - 1 Balcons - Excellent état général - Place de stationnement en supplément CACHAN – Centre-ville Appartement 3 pièces de 55,50 m² avec balcon Situé en plein coeur de Cachan, dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,50 m², en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 24 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également : Une résidence récente répondant aux normes actuelles. Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C), gage de confort et de faibles consommations énergétiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Une place de parking, proposée en supplément. Chauffage & Eau chaude - Collectifs Chaudière gaz Charges : 213€ / mois (Eau Chaude, Eau froide, Ascenseur, Gardien) ** Résidence bien entretenue avec ascenseur ** Résidence récente 2022 ** Balcon ** Proximité des BUS et RER - 3' à pied ** Proximité des commerces ainsi que des écoles (Maternelle, Primaire et Collège) Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Hugo MIGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 842 665