Villa de caractère avec piscine à débordement, vue dégagée et appartement indépendant

Située au calme sur un terrain d’environ 1 800 m², avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante, cette villa spacieuse et originale offre environ 158 m² habitables, une grande piscine à débordement de 10 x 5 m et une configuration particulièrement modulable comprenant un appartement indépendant d’une chambre. La maison principale est lumineuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes, de hauts plafonds et de magnifiques poutres apparentes. Au cœur de la maison se trouve un agréable espace de vie sur plusieurs niveaux, avec la salle à manger en surplomb du salon. D’environ 29 m², celui-ci bénéficie d’un poêle à bois, de la climatisation et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue sur les environs. La cuisine indépendante offre environ 16,5 m². La partie principale comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un hall d’entrée ainsi qu’une buanderie pratique. Les deux chambres sont climatisées, dont une avec également un ventilateur de plafond. L’un des grands atouts de la propriété est son appartement indépendant situé au premier étage, d’environ 51 m². Il dispose actuellement de sa propre entrée, d’une cuisine/séjour, d’un bureau, d’une chambre climatisée avec placards intégrés, d’une salle d’eau privative ainsi que d’une terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en leur offrant une véritable indépendance. Pour ceux qui préfèrent une grande maison familiale plutôt qu’un appartement séparé, la configuration offre également de belles possibilités. La cuisine/séjour de l’appartement pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, permettant ainsi de créer une maison de quatre chambres tout en conservant un espace indépendant à l’étage pour les invités. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. La grande piscine à débordement de 10 x 5 m bénéficie d’un environnement très agréable et privé, entouré de végétation méditerranéenne, avec de nombreux espaces pour profiter du soleil et des vues. Une grande terrasse couverte au bord de la piscine offre un superbe espace pour les repas et les moments de détente en extérieur – exactement le type d’aménagement qui permet de profiter pleinement de la vie dans le Sud de la France. La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 39 m². Une vaste cave, accessible indépendamment depuis le jardin et située au niveau inférieur sous la maison, offre environ 39 m² supplémentaires de rangement et d’espace technique. Avec ses beaux volumes, ses poutres apparentes, sa belle luminosité, la climatisation, son poêle à bois, sa grande piscine et ses vues dégagées, cette villa possède beaucoup plus de personnalité qu’une villa moderne classique. Sa configuration modulable constitue un véritable atout supplémentaire, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété permettant de recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Surfaces : Maison principale : env. 106,5 m² Appartement : env. 51,4 m² Surface habitable totale : env. 158 m² Garage : env. 39 m² Cave : env. 39 m²