Locaux/Biens immobiliers

IDEAL INVESTISSEURS - COURPIERE - CENTRE VILLE - 2 LOCAUX COMMERCIAUX - GARAGE L'agence Efficity vous présente à la vente, 2 locaux commerciaux situés sur un axe passant et en centre ville de Courpière. Présentation du local 1 : - Superficie de 72 m2 avec accueil, bueaux, salle d'attente, cuisine et toilettes - Entièrement rénové - Loué 7080 euros annuel + Charges - Bail commercial - Parking à proximité - Chauffage éléctrique - DPE en C Présentation du local 2 : - Superficie de 114 m2 + annexe 45 m2 avec salle d'accueil, bureaux, archives, cuisine et toilettes - En trés bon état - Libre à la location depuis le 1er Septembre 2026 - Garage et parking à proximité - Chaudière gaz de ville neuve installée en Février 2026 - DPE en D Les 2 locaux sont dans une copropriété de 27 lots. Bien idéal pour des investisseurs ou pour une ouverture d'activité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris