Appartement T3 de 60 m2 à Toulouse 31000, Rue des Couteliers

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22763 Situé dans le centre historique de Toulouse, rue des Couteliers, cet appartement de 60,29m2 Carrez se trouve au rdc en chartreuse d'un ancien immeuble sécurisé. Avec son charme d'époque et son potentiel, il est idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 27,46 m2, exposé ouest, offrant une vue agréable sur la résidence. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle, mais pourrait être modernisée pour répondre aux goûts actuels. À l'étage, la mezzanine offre un espace nuit ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. À noter : la hauteur sous plafond de la mezzanine et de la salle de bains est de 1,85 m. À l'extérieur, une terrasse privative constitue un véritable atout, offrant un espace de détente au calme. Ce bien à rafraîchir représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un quartier prisé de Toulouse. Sa localisation centrale et son potentiel en font une adresse de choix. Informations financières : La taxe foncière est de 1 146 € Les charges sont de 55 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 980 € Montant maximum : 1 390 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/