SAUSSINES (34 160) — Villa T4 85m2 sur 240m2 de terrain Hors d'Eau / Hors d'Air ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO

L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette villa située sur SAUSSINES dans un Quartier Résidentiel Calme & Agréable.
Présentation du Bien
Découvrez cette villa T4 non mitoyenne de 85 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saussines.
Construite en 2026, cette villa bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage et est proposée hors d'eau / hors d'air, vous offrant la liberté de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget.
Coté extérieur, terrain clos de 240m2 à aménager selon vos envies.
Composition du Bien
Rez-de-Chaussée
Pièce de vie lumineuse de 38 m2, cellier et WC indépendant.
Étage
Trois chambres et une salle de bain avec WC.
Travaux à Prévoir
Un budget estimé de 50 000 euros est à prévoir pour les travaux de second œuvre, revêtements, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, vous permettant de créer une maison entièrement à votre image.
Points Forts

Villa non mitoyenne
Assurance dommages-ouvrage incluse
Disponible immédiatement
Quartier calme et résidentiel
Idéale pour un projet de construction personnalisée

Conditions Financières
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000euros Prix hors honoraires : 257 500euros Honoraires d'agence à charge acquéreur : 7 500 euros soit 2,91 % TTC du prix de vente. ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO
Référence Mandat No 4049
Contact
Frédéric ALCOVERE — Conseiller Immobilier
Téléphone : [Coordonnées masquées] Portable : [Coordonnées masquées] www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 30[Coordonnées masquées]00 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

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Non détention de fonds



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