Maison 123 m² à Bereziat

Située à Bresse Vallons (Etrez), à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (boulangerie, école, restaurant, salon de coiffure?), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, de 123 m² + 14 m² de cellier, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d?un logement sans marche, sans étage.


Dès l?entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et parfaitement agencée, offrant :

- Une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un spacieux double séjour traversant, lumineux et convivial

- 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement

- Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l?italienne et double vasque

- WC suspendus avec lave-mains

- Un placard dans l?entrée


Côté pratique :

- Une arrière-cuisine très fonctionnelle (évier, cabine douche, wc et accès direct sur l'extérieur et le garage)

- Un garage isolé et motorisé pouvant accueillir 2 véhicules

- Maison raccordée au tout-à-l?égout


À l?extérieur, vous profiterez d?un beau terrain plat d?environ 1200 m², entièrement aménagé avec :

- Une cour récente

- De jolis massifs paysagers

- Pré-équipement pour l?installation d?un portail motorisé


Les + :

- Plain-pied (accessibilité idéale pour tous les âges)

- 4 chambres

- Nombreux rangements

- Belle luminosité

-
Environnement pratique et proche des services


À visiter sans tarder !


DPE :
D - 217 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 210 ? et 3 050 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 8 kgCO²/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr