Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Nantes (44000)

Maison 4 chambres avec jardin et grand garage – Nantes, secteur Procé Nouveauté Complice IMMO à Nantes ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du parc de Procé, découvrez cette maison familiale offrant un véritable atout en ville : un jardin clos exposé ouest et un grand garage avec portail électrique. La maison propose une organisation intéressante sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie donnant facilement accès aux extérieurs. Un grand garage, complété par une cave, offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable sur Nantes. À l'étage, le palier mène vers les pièces de vie avec une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos exposé ouest constitue un vrai petit coin de verdure en ville, idéal pour profiter des fins de journée et des beaux jours. Avec ses 4 chambres, ses espaces répartis sur deux niveaux, son jardin et surtout son grand garage, cette maison réunit des prestations devenues rares dans ce secteur nantais. Le tout dans un emplacement privilégié, à quelques pas du parc de Procé et à proximité des commodités nantaises. Une maison avec du potentiel, à découvrir rapidement avec Complice IMMO. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.