Local commercial rénové avec vitrine – 63 m² – secteur commerçant à fort passage – chaumont (52000)

NOEVA IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'environ 63 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chaumont. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce local offre un environnement moderne, élégant et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur une rue commerçante et d'un aménagement optimisé par un architecte d’intérieur. Actuellement aménagé pour une activité d'esthétique et de bien-être, il comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, deux cabines de soins ainsi que des locaux techniques. Sa configuration fonctionnelle permet également d'accueillir une profession libérale, un cabinet paramédical, des bureaux ou toute autre activité commerciale ou de services. Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité de reprendre le fonds de commerce de l'institut de beauté actuellement exploité dans les locaux, permettant une installation immédiate avec une activité déjà en place. Caractéristiques : • Local commercial d'environ 63 m² comprenant : o Espace d'accueil o Salle d'attente o Deux cabines de soins o Locaux techniques • Vitrine sur une rue commerçante à fort passage • Local entièrement rénové, fonctionnel et optimisé par un architecte d’intérieur • Aucuns travaux à prévoir • Secteur commerçant dynamique (marché couvert, commerces et services à proximité) • Parking à proximité • Possibilité de reprise du fonds de commerce de l'institut de beauté • Convient à une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet paramédical, un institut de beauté ou des bureaux Prix de vente : 97 000 € HT Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus : 4 % HT du prix de vente HT, hors droits et frais, à la charge de l'acquéreur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Romain LEGROS ([Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]), Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 991 302 100.