Exclusivité - BREST SIAM - Appartement 4 pièces de 93,48 m² au premier étage - Possibilité parking en sus

Au coeur du Triangle d'Or, à deux pas des fontaines de Siam avec Dialogue et le Tram à vos Pieds. Ref SI00554-RS. Nous vous proposons en exclusivité, un appartement de 4 pièces, d'une surface de 93,48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de reconstruction de 1954. Au coeur du centre-ville de Brest, secteur Siam. Ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, avec un séjour de 23,88 m² orienté Nord-Est. La cuisine de 13 m² est indépendante, aménagée et équipée, elle sera idéale pour vos repas en famille. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz par radiateurs en fonte. Fenêtres mixtes bois et aluminium avec volets pliants. Possibilité parking en sous-sol en Sus à proximité : Rue Keravel. L'accès au tramway Siam est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, ainsi que l'école primaire privée Saint-Louis à 0,5 km. La mer est accessible à seulement 3 km, et une piscine se trouve à 1,4 km. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le logement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique. Ce bien rare allie confort, emplacement privilégié et commodités, parfait pour une vie citadine agréable et sereine. Contactez dès maintenant l'agence Barraine IMMO - Brest Siam pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.