En exclusivité !! Maison familliale

Superbe maison familiale de 185 m² avec piscine Quartier calme et résidentiel à Martillac Située dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison de 185 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial. Une suite parentale ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une seconde suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur et annexes : * Grand garage isolé * Parking goudronné pouvant accueillir 3 à 4 véhicules * Boulodrome Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. DPE: B Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.38% (soit 630 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr