Haute vienne

EXCLUSIVITE ! Haute-Vienne, sur la commune de Saint Méard, à 30 minutes de Limoges et 7 minutes de Châteauneuf la Forêt, charmante maison en pierres de 74 m² habitables vous offrant : - Rez-de-chaussée : un séjour, cuisine aménagée et indépendante, grande buanderie et wc. - A l'étage, une chambre et deux bureaux (7m² chacun) pouvant faire une deuxième et grande chambre, salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et second wc. Les plus : grenier, cave et une grange attenante d'environ 100 m² au sol. Travaux réalisés sur les 20 dernières années : fosse toutes eaux (aux normes), menuiseries en double vitrage PVC, couverture révisée, isolation intérieure des murs ... Maison propre et habitable en l'état, prévoir isolation du grenier et décoration. Terrain clos de 934 m², idéalement exposé. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4166 S Prix : 89 500 Euros * *Dont Honoraires 8.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 82 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2120 Euros et 2920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr