Exclusivité doly - 3 pièces - 49m2 - métro garibaldi - st ouen

EXCLUSIVITÉ DOLY est fier de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces de 49 m², en très bon état, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace salon où le charme de l'ancien a été préservé : parquet, cheminée et corniches. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de réception. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 14 m² bénéficiant de deux grandes fenêtres ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Un second espace de 7 m² peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes complète l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Le DPE, actuellement classé F, peut être facilement amélioré en E. À proximité immédiate des transports et des commerces : Métro Ligne 13 – Garibaldi au pied de l'immeuble Métro Ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen à moins de 10 minutes à pied Disponibilité immédiate