Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Pessac (33600)

PESSAC Le Monteil. Amateurs d'architecture moderne, une opportunité rare vient de s'ouvrir : le prix de cette maison 'Arcade', signée Le Corbusier et Pierre Jeanneret (1924-1926), au cœur des Quartiers Modernes de la Cité Frugès à Pessac, vient d'être révisé.
Ici, tout est pensé pour la lumière et l'épure : les lignes, les volumes, l'atmosphère sereine qui témoignent de l'art de l'architecture minimaliste — un véritable manifeste du confort moderne pensé il y a un siècle, et toujours d'actualité.
Le rez-de-chaussée comprend : un séjour traversant baigné de lumière avec vue sur le jardin arboré, une cuisine indépendante, un espace parental (chambre, salon, salle d'eau-WC). Atout non négligeable : une cuisinette permet de rendre cette partie totalement indépendante — idéale pour un usage locatif ou pour accueillir des proches en toute autonomie.
À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : un jardin arboré avec une grande terrasse à l'abri des vents et de la pluie offre un véritable écrin de tranquillité, rare dans ce secteur si recherché.
Bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, non soumis au DPE. Chauffage gaz et poêle à bois ; chauffage électrique dans la suite parentale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.