Maison Strasbourg 4 pièce(s) 90 m2

En EXCLUSIVITE dans votre Agence Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Cronenbourg ! Venez découvrir cette belle opportunité qui donnera vie à votre projet immobilier. Située dans le quartier de l'Elsau à Strasbourg, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un beau potentiel de rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 4 ares 66 et bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel ! La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La configuration de plain-pied offre un véritable confort de vie et permet d'envisager facilement une rénovation complète afin de créer un intérieur moderne, fonctionnel et adapté à vos envies. La maison dispose d'un sous-sol complet, un véritable avantage au quotidien. Vous y trouverez notamment un garage, ainsi que de généreux espaces permettant de répondre à vos besoins de rangement, d'atelier, de stockage ou de stationnement. Implantée sur une parcelle de 466 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. De quoi imaginer un bel espace de vie extérieur : jardin paysager, coin repas, espace détente ou aire de jeux? à vous de révéler tout son potentiel ! Profitez d'un quartier calme, tout en restant proche des commodités, commerces, services et transports. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie, avec l'avantage d'une maison individuelle, d'un terrain de belle superficie et d'un sous-sol complet avec garage. Un bien rare à fort potentiel : laissez libre cours à vos projets et venez découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.