Magnifique Maison 5 pièces GENAS

Cette Maison de type 4 de 119.68m² sur un terrain de 441m², offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Un jardin de 296.79m² . Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante. C'est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité directe de Lyon. Au rez-de-chaussée : Convivialité et Fonctionnalité Espace de vie : Pièce traversante, lumineuse et ouverte sur le jardin via de grandes baies vitrées. Cuisine : Parfaitement agencée, communiquant directement avec un garage idéal pour le stockage. Les plus : Rangement sous l'escalier, buanderie et WC séparés. A l'étage : Un espace nuit intimiste 4 grandes chambres : Beaux volumes, . Salle de bains : Avec WC, positionnée au centre du palier pour un confort quotidien optimisé. Dressing de 1.42m² - Emplacement stratégique : Proche du centre ville : Transports : Bus 28 à 7 minutes à pied Métro A , Tram T3 et T7 en 23 minutes. Aéroport : 19min en voiture Éducation : Écoles et collèges de renom à deux pas. Loisirs : Commerces de proximité, parcs et restaurants accessibles facilement. Norme Energétique RE 2020 Envie de visiter ? Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Lauren CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808574164 RSAC LYON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr