Villa 7 pièces à Aspremont avec vue mer jusqu’au Cap d’Antibes, terrain 2 850 m², au calme, à 20 min de Nice – beau potentiel de

EXCLUSIVITÉ – Aspremont Villa avec vue mer et Cap d’Antibes À une vingtaine de minutes du bord de mer et du centre de Nice, dans un petit lotissement résidentiel et sécurisé, cette villa des années 60 offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue ouverte jusqu’à la mer et le Cap d’Antibes. Implantée sur un terrain de 2 850 m² complanté d’essences méditerranéennes, elle bénéficie d’une exposition plein sud-ouest et de larges espaces extérieurs : terrasses, pergola, coins ombragés, et de nombreuses possibilités d’aménagement (cuisine d’été, espace détente, jardin paysager…). La maison développe environ 140 m² habitables, complétés par plusieurs annexes et dépendances, portant l’ensemble à environ 180 m². Les volumes intérieurs sont agréables, avec de belles hauteurs sous plafond, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau. La construction est traditionnelle, saine et bien réalisée. La décoration, restée dans son style d’origine, pourra être repensée afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et l’adapter aux attentes actuelles. Un garage ainsi qu’une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une maison à vivre, dans un environnement calme, proche de Nice et de la mer, avec un panorama vaste et de belles perspectives de mise en valeur. DPE : E Quote-part charges annuelle moyenne observée : 1080 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr