Fonds de commerce restaurant à vendre à Menton – Emplacement stratégique proche plages, Casino, jardins Biovès et parking public

EXCLUSIVITÉ – Menton, Côte d’Azur. À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité immédiate des plages, du Casino et des Jardins Biovès, sur une rue vivante et passante bénéficiant d’un parking public à quelques pas. Ce local commercial d’environ 60 m², en bon état, se prête à différents concepts : restaurant, traiteur, vente à emporter, salon de thé ou épicerie fine. Ses atouts : - Cuisine équipée avec extraction existante et matériel fonctionnel - Capacité d’accueil d’environ 20 couverts, modulable selon l’agencement souhaité - Emplacement stratégique, à seulement 50 mètres des plages - Exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir - Loyer et charges faibles Conditions locatives : Loyer : 952 € / mois (non assujetti à la TVA) Charges : 130 € / mois, incluant la taxe foncière Une opportunité clé en main, parfaite pour un projet de reprise ou de création dans un secteur recherché de Menton. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr