Appartement 26 m² à Benerville-Sur-Mer

À VENDRE – Studio en front de mer – Une opportunité rare ! Idéalement situé en front de mer, ce charmant studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports...). Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel en location saisonnière, ou que vous souhaitiez profiter d'un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable au bord de la mer, ce studio répondra à toutes vos attentes. Les atouts : - Emplacement exceptionnel en front de mer. - Plage accessible à pied en quelques instants. - Commodités à proximité immédiate. - Fort potentiel locatif saisonnier. - Environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots (40 lot d'habitation). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 381,54euros/ trimestre. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 euros et 560.00 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.