Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Vichy (03200)

L'agence APPARTOIT vous propose : À deux pas des hypermarchés et de l'ensemble des commodités, dans une rue calme de Vichy, cette maison de ville d'environ 81 m² habitables avec jardin privatif d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 30 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10,70 m² et 12,50 m², dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un cellier/buanderie ou cuisine d'été d'environ 6 m² offrant un espace complémentaire appréciable. Côté prestations : chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et services. Pour organiser une visite, contactez Vanessa Amsellem au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.